トップ板橋

  • 東京都板橋区板橋三丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,050万円
72.7万円/㎡
相場
1,001万円
69.3万円/㎡
767
923
1,079
1,235
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,079万円
63.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トップ板橋
1,050万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 14.45㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/211,050万円72.7万円3階 14.45㎡ 1R南西
2025/09/131,080万円74.5万円4階 14.49㎡ 1R南
2025/05/121,180万円81.4万円4階 14.49㎡ 1R南
2025/05/081,100万円75.9万円4階 14.49㎡ 1R南
2025/03/151,050万円72.5万円4階 14.49㎡ 1R南
2024/10/241,020万円70.4万円4階 14.49㎡ 1K南
2024/08/06850万円52.5万円5階 16.18㎡ 1R北西
2024/08/01860万円53.7万円5階 16.02㎡ 1K-
2024/06/111,100万円68.6万円5階 16.04㎡ 1R南東
2024/04/18980万円61.2万円1階 16.02㎡ 1R南西
2024/04/06920万円63.0万円5階 14.61㎡ 1R南東
2024/03/291,100万円76.1万円3階 14.45㎡ 1R南西
2024/03/231,130万円78.0万円4階 14.49㎡ 1K南
2024/03/111,150万円71.7万円5階 16.04㎡ 1R南東
2023/08/25799万円55.3万円1階 14.45㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は62.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
トップ板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 1,050万円72.7万円14.45㎡1R3階 / 5階建 南西1986年59戸RC
2025/11/27ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 11階建 -1984年45戸SRC
2025/11/01トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/10/31シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/10/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2024/08/08トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 1,050万円65.3万円16.09㎡1R3階 / 5階建 南西1987年79戸RC
2024/08/18TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 830万円57.5万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/10/16TOP高島平第3
板橋区高島平二丁目
高島平駅12分 880万円54.8万円16.05㎡1R2階 / 5階建 北西1986年26戸RC
2025/11/25トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 1,050万円65.6万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2025/11/14TOP下赤塚3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅10分 1,100万円68.8万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2024/02/02練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K4階 / 5階建 南1988年42戸RC
2024/12/19日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 900万円54.5万円16.5㎡1R3階 / 10階建 東1987年109戸SRC
2024/11/02日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 930万円56.4万円16.5㎡1R4階 / 5階建 南1987年62戸RC
2024/10/05TOP徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 900万円54.8万円16.41㎡1R2階 / 5階建 東1987年32戸RC
2025/09/16トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 960万円56.1万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2023/08/25サンライフ西台
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅8分 675万円56.2万円12.02㎡1R1階 / 3階建 南1984年22戸RC
2025/02/17TOP蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅3分 910万円63.3万円14.38㎡1R1階 / 7階建 西1986年60戸RC
2025/11/20トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 950万円61.4万円15.46㎡1R2階 / 7階建 -1986年60戸RC
2025/08/08マックステーション東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅2分 780万円70.7万円11.03㎡1R2階 / 3階建 -1988年9戸鉄骨造
2025/09/17上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 950万円55.5万円17.11㎡1K5階 / 5階建 南西1990年45戸RC
2025/02/20トップ志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 880万円54.8万円16.06㎡1R3階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2025/08/11ワコーレ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅9分 890万円55.5万円16.04㎡1K2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2024/10/14リバティパレス常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅9分 950万円57.6万円16.5㎡1K1階 / 4階建 西1988年19戸RC
2025/11/25ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,000万円58.5万円17.1㎡1R4階 / 5階建 南西1988年79戸RC
2025/05/08メゾン・ド・マドーヌ
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 940万円55.3万円17㎡1R4階 / 5階建 -1986年29戸RC
2025/05/10マリオン板橋
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 950万円54.6万円17.4㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/10/23ジョイフル常盤台第3
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅2分 1,150万円68.6万円16.77㎡1K3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2025/09/04常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,480万円84.1万円17.59㎡1K2階 / 7階建 -1986年77戸RC
2024/04/20メゾン・ド・エスポワール
板橋区宮本町
板橋本町駅3分 930万円63.3万円14.7㎡1R2階 / 4階建 東1987年30戸RC
2025/09/06ラヴニール2
板橋区仲町
中板橋駅2分 1,030万円61.2万円16.84㎡1R4階 / 4階建 -1984年33戸RC
2025/11/23バロール本町
板橋区本町
板橋本町駅1分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R7階 / 8階建 -1983年36戸SRC
2025/08/18シルフィード板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅2分 1,350万円80.9万円16.68㎡1K7階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2024/08/07日神パレス板橋本町第2
板橋区大和町
板橋本町駅1分 1,280万円72.4万円17.68㎡1K3階 / 4階建 北東1988年29戸RC
2025/10/24ホーユウコンフォルト板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅4分 1,150万円69.1万円16.64㎡1R2階 / 5階建 南西1989年40戸RC
2025/08/07ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 1,480万円86.4万円17.12㎡1R3階 / 11階建 -1989年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は板橋区の平均と比較して11.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名トップ板橋
所在地東京都板橋区板橋三丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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